Interés de Hipoteca Variable del Banco Santander

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Publicado el 28 abril 2016 por topcredi.com



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El Grupo Santander, dedicado al sector bancario, es un grupo implantado a nivel nacional e internacional, constituido por una amplia red de entidades financieras, distribuidas por todo el mundo, con productos bancarios atractivos como la hipoteca variable del banco santander, ya que entre sus activos, cuenta con más de 13.000 sucursales Banco Santander, además de contar con casi 200.000 empleados, lo que hace que sea uno de los mayores grupos financieros de la actualidad, y que cuenta con la sede operativa instaurada en Madrid.

hipoteca variable santander

Esta entidad financiera, con gran volumen de negocios y presencia, pone a disposición de sus clientes y usuarios, una amplia gama de productos de financiación, destinados a solucionar problemas financieros de cada uno de los clientes que realizan operaciones con ellos.

Hipoteca Variable del Banco de Santander

Entre esa oferta de productos, el Banco Santander, presta principal atención a la financiación de inmuebles, a través de las hipotecas que pone en el mercado, ya sea hipoteca fija, mixta o variable, eligiendo el propio cliente la que mejor se adapte a las características de cada solicitante.

La Hipoteca Fija del Banco Santander, establece un importe fijo, establecido por el interés que se aplica a la operación de una manera constante, durante el período máximo que se fija de 20 años, siendo ese interés de 2,89%, para la adquisición de la vivienda habitual y con una financiación máxima del 80% del valor de tasación o compra, siempre considerando el menor de ambos valores, teniendo en cuenta que para elegir esta hipoteca fija, se deberá de abonar una comisión de apertura del 0,5%.

Con respecto a otra de las hipotecas, que se ponen en el mercado, hay que hablar de la Hipoteca Mixta, que propone un interés fijo, durante los 10 primeros años, estableciendo un 2,10%, y luego aplicar un tipo variable durante el resto del tiempo, de Euribor+1,25%, siempre teniendo en cuenta que el plazo máximo se fija en 30 años, pudiendo financiar hasta el 80% del valor de tasación o compra, con una comisión de apertura del 0,5%.



Por último hay que hablar de la Hipoteca Variable del Banco de Santander, un producto destinado a al adquisición de una vivienda, ya sea habitual o segunda residencia, y que en sus condicionantes, va a establecer un interés a aplicar en la operación, fijado en Euribor + 0,99%, que se aplicará a partir del tercer año, y del 1,75% los dos primeros años.

Los importes máximos que se fijan para realizar esta operación de financiación, se establece, para la adquisición de una vivienda habitual, de hasta el 80% del valor de tasación o compra, aplicando el menor de ellos, para un plazo de 30 años, y de un 70%, si se destina el importe a la adquisición de una segunda vivienda, estableciendo ese porcentaje en función del valor de tasación o compra, aplicando el menor de ellos, en un plazo de 25 años, eso sí, en ambas operaciones de financiación se fijará una comisión de apertura del 0,5%.

Condiciones hipoteca variable santander

Las condiciones que se establecen, para poder acceder a la contratación de esta Hipoteca Variables del Banco Santander, son las siguientes:

  • Domiciliación de la nómina o prestación por desempleo que se cobre, con un valor de por lo menos 2.000 euros al mes, aunque también se puede accede a ella si se recibe una Pensión de más de 600 euros al mes, o pago de autónomos de más de 250 euros al mes, así como ayudas establecida de la PAC, que sea como mínimo de 3.000 euros al año.
  • Utilización de las tarjetas de débito o crédito, por lo menos en 6 ocasiones, en los tres meses anteriores a que se revise el tipo de interés que se va a continuar aplicando en la operación de esta hipoteca.
  • Domiciliación, así como el pago, de como mínimo 3 recibos, por medio de la cuenta, que el usuario tenga abierta en el Banco Santander, siempre y cuando el prestatario sea el titular en los tres meses anteriores a esa revisión del préstamo.
  • Contratación de un Seguro de Vida, con AEGON Santander Vida Seguros y Reaseguros S.A., ya sea alguna de sus modalidades que el banco pone a disposición de sus clientes, como Santander Vida Vinculado, Santander Protección Préstamos Prima única 5 años o  Santander Protección Prestamos Prima Periódica.
  • Seguro Multirriesgo Hogar, contratado con la entidad Aegon Santander Generales, Seguros y Reaseguros, S.A., eligiendo entre los que ofrece a sus clientes, como son Seguro Combinado Hogar, Hogar Coberturas Esenciales, Hogar Satisfacción, Hogar Select, Hogar Agro, Hogar Agro II o Protección Hogar Flexible.

La entidad Banco Santander, facilita a sus futuros clientes de este producto de financiación, la Hipoteca Variable, una serie de instrumentos que hacen más sencillo la elección y términos del producto, entre los que destaca el simulador que disponen en su página web, y en el que se solicita una serie de condicionantes para determinar la cuota que se debe de abonar, durante el período seleccionado.

Datos que se solicitan

Entre esos datos, que el solicitante puede fijar, para establecer sus condicionantes de la hipoteca que está intentando negociar, se encuentran, el precio de la vivienda a adquirir, el importe de la operación o hipoteca a contratar, el plazo que se establecerá para la hipoteca, además de algunas cuestiones relativas a la ubicación de la vivienda, al uso que se va a hacer de la misma, y sobre todo a los ingresos que recibe el solicitante mensualmente, utilizando todos estos datos para el cálculo total de la operación que se va a contratar con el Banco Santander.

Además de este simulador de hipotecas online, la entidad financiera, pone a disposición de los demandantes de estos productos, sus propias oficinas, distribuidas por todo el territorio, así como en el teléfono de contacto 900123123, ofreciendo de esta manera todas las posibilidades, para consultas o solicitudes de financiación que desde el Banco Santander, ponen en el mercado, productos de financiación que tienen el amparo y respaldo de una de las entidades más importantes a nivel internacional, y que cuenta con un grupo de profesionales altamente cualificados, que prestarán sus servicios, para ofrecer la mejor solución a la solicitud de hipotecas por su parte.

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